vereidigter Sachverständiger
der Handwerkskammer
Frankfurt-Rhein-Main
für das Maurer- und
Betonbauerhandwerk
Dipl.-Ing.
Michael Schmidt
Wilhelmstraße 10
D-64354 Reinheim
Telefon
Fax
Mobil
0 61 62/80 79 33
0 61 62/8 24 65
01 77/70 33 557
michael@schmidt-reinheim.de
www.schmidt-reinheim.de
Leistungsangebot
Das Sachverständigenbüro steht Ihnen mit einem umfassenden Angebot an Leistungen zur Verfügung:
Gerichts- und Privatgutachten
- Durchführung von Ortsterminen
- Dokumentation festgestellter Sachverhalte
- Beurteilung mit Erklärung der Ursache
- Ausarbeitung von Lösungsvorschlägen und Sanierungskonzepten
- Berechnung von Mangelbeseitigungskosten
- Quotelung der Verantwortlichkeiten
- Berechnung von technischen und merkantilen Wertminderungen, wenn eine vollständige Mangelbeseitigung nicht mehr möglich ist oder der Kaufpreis gesenkt werden muss
- Beurteilung und Bewertung von optischen Unzulänglichkeiten
Beweissicherungen und Dokumentationen
- Festhalten und Darstellen eines Gebäudezustands vor Umbau- oder Abbruchmaßnahmen zur Abgrenzung späterer Ansprüche
- Dokumentation von Außenanlagen und Gebäuden vor Beginn von Kanalbau- oder Straßenbauarbeiten
- Zustandsfeststellung von größeren Pflaster- oder Asphaltflächen bei beispielsweise industriell vermieteten Objekten
Feuchte Keller aus Mauerwerk oder Beton bei Alt- oder Neubauten
- Feststellung der Ursache
- Bauteiluntersuchungen
- Beurteilung des Zustands
- Angabe von Sanierungsmöglichkeiten bezogen auf den Bauzustand
- Kostenschätzung
- Ausschreibung und Überwachung der Arbeiten
Baukosten und Abrechnung
- Erstellung und Prüfung von Aufmaßen und Rechnung
- Überprüfung der Preise und der Kalkulation
Schimmelpilzbefall
- Feststellung der Ursachen
- Beurteilung des Befalls
- Entnahme und Bewertung von Luft- und Baustoffproben
- Erstellung eines Sanierungskonzepts
- Betreuung der Sanierungsmaßnahmen
Wertermittlung
- Besichtigung des Gebäudes
- Dokumentation des Zustandes und von Schäden
- Erstellung eines Berichts
- Berechnung von Sanierungskosten
- Ermittlung des Immobilienwertes
Energieeinsparung
- Bestandsaufnahme des energetischen Gebäudezustands
- Eingrenzung und Bestimmung der Maßnahmen mit Blick auf Kosten, Effizienz und praktische Durchführbarkeit
- Planung, Kostenschätzung, Organisation und Betreuung der Maßnahmen
Bauleitung
- Ermittlung von Baukosten
- Erfassen und Beschreiben der Leistungen
- Erstellen und Auswerten von Leistungsverzeichnissen
- Organisation, Überwachung und Abrechnung der Maßnahmen
- Dokumentation der Maßnahmen